Galpão/Depósito/Armazém para venda e locação!

Este galpão industrial está situado em um terreno de topografia plana e é distribuído em dois pavimentos, com um amplo vão livre de 8 metros e pé direito de 3 metros de altura. O espaço totaliza 550 m², sendo 100 m² dedicados a escritório, 50 m² para refeitório e vestiário fabril. O imóvel possui um portão frontal com 3,6 metros de largura, adequado para carga e descarga, e energia trifásica, inclusive com galvânica. O piso industrial tem 12 cm de espessura e é revestido com pintura resinada de alta resistência, suportando até 12 toneladas por metro quadrado, o que permite o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte sem problemas. O galpão conta com estacionamento para até seis automóveis de porte médio e oferece banheiros masculino e feminino separados nas áreas fabril e administrativa, além de vestiário, despensa e refeitório. Está localizado em uma excelente área ZC, que permite diversas atividades comerciais e industriais, incluindo indústrias químicas, além de uso residencial. A região é bem atendida por diversas linhas de ônibus (a 300 metros) e oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Nossa Senhora do Sabará (200 metros), Avenida Miguel Yunes (400 metros) e a Nações Unidas (2 km). O Shopping Interlagos fica a 3,5 km e a cidade de Diadema está a 4 km de distância. Com portões social e de entrada/saída de caminhões, o imóvel oferece uma infraestrutura completa para operações industriais e comerciais. Agende uma visita para conhecer essa excelente opção.